Объект
Крупный жилой комплекс бизнес-класса в Екатеринбурге, расположенный в центральной части города и реализуемый в формате многоэтажной квартальной застройки с высотной доминантой.
Проект включает 14 жилых секций переменной этажности, общественные пространства, коммерческую инфраструктуру и высотную башню с увеличенными требованиями к инженерным системам и надежности энергоснабжения.
В рамках реализации проекта была выполнена поставка и монтаж шинопроводной системы Bafen CSA-E номиналами 3200 А, 2500 А, 2000 А и 1600 А.
Задача
Масштаб и архитектурная сложность жилого комплекса потребовали детальной инженерной проработки системы распределения электроэнергии еще на этапе проектирования.
Перед проектом стояли задачи:
-
обеспечить надежную систему энергоснабжения для крупного жилого комплекса с высокой плотностью инженерных коммуникаций;
-
предусмотреть возможность поэтапного подключения корпусов по мере ввода очередей строительства;
-
выполнить согласование энергетической инфраструктуры с другими инженерными системами объекта;
-
обеспечить соответствие требованиям пожарной безопасности;
-
минимизировать риски инженерных коллизий на этапе строительства.
Дополнительной сложностью являлось наличие большого количества инженерных коммуникаций и конструктивных ограничений, включая:
-
вентиляционные и дымоудаляющие системы;
-
водопроводные коммуникации;
-
лифтовые шахты;
-
технические помещения;
-
ограничения по трассировке внутри высотных секций.
Для объектов подобного масштаба ошибки координации инженерных систем могут приводить к задержкам строительства, переработке проектных решений и дополнительным затратам на этапе реализации.
Решение
Для реализации проекта специалисты ГК «Терра-Ток» подключили инженерную и проектную команды еще на этапе проработки инфраструктуры объекта.
Инженеры компании выполнили расчеты нагрузок с учетом:
-
режимов эксплуатации;
-
коэффициентов одновременности;
-
перспективы подключения новых секций;
-
распределения нагрузок по линиям и этажам;
-
резервов для дальнейшего развития инфраструктуры комплекса.
Проектировщики выполнили комплексное 3D-моделирование системы электроснабжения и согласовали трассировку энерголиний с инженерами других разделов проекта.
Такой подход позволил заранее учесть особенности объекта и оптимизировать маршруты прохождения шинопроводных трасс с учетом архитектурных и инженерных ограничений.
Для повышения пожаробезопасности были реализованы дополнительные противопожарные решения, включая установку специальных огнезащитных блоков на отдельных участках системы. Сам шинопровод также обладает более высокой пожарной устойчивостью по сравнению с традиционными кабельными линиями.
Модульная архитектура системы позволила организовать поэтапное подключение новых корпусов по мере ввода очередей строительства без вмешательства в уже действующую инфраструктуру.
Результат
В результате реализации проекта заказчик получил масштабируемую систему распределения электроэнергии, адаптированную под архитектурную и инженерную сложность жилого комплекса.
Дополнительно проект обеспечил:
-
возможность поэтапного ввода жилых секций без переработки существующей инфраструктуры;
-
снижение рисков инженерных коллизий на этапе строительства;
-
соответствие требованиям пожарной безопасности;
-
стабильную работу системы при высоких нагрузках;
-
резерв мощности для дальнейшего развития объекта;
-
сокращение вероятности задержек строительства, связанных с инженерной инфраструктурой.
За счет комплексной инженерной проработки и предварительного 3D-моделирования удалось создать согласованную систему энергоснабжения для объекта с высокой плотностью коммуникаций и сложной архитектурной структурой.