О компании
Современный жилой комплекс в Дальневосточном регионе, объединяющий несколько жилых корпусов, подземный паркинг, коммерческие и общественные пространства на едином стилобате.
Объект отличается высокой плотностью инженерных систем и разными сценариями энергопотребления: от квартир и мест общего пользования до паркинга, бизнес-инфраструктуры и зон отдыха.
Задача
Жилой комплекс вводился поэтапно, поэтому система электроснабжения должна была быть рассчитана не только на текущий этап строительства, но и на дальнейшее подключение новых корпусов и инфраструктуры.
Перед проектом стояли задачи:
-
обеспечить надежное электроснабжение жилых корпусов и общих зон;
-
учесть предельные и пиковые нагрузки;
-
снизить риски перегрузок и скачков напряжения;
-
предусмотреть разные режимы потребления в течение суток;
-
обеспечить пожаробезопасность энергосистемы;
-
заложить возможность поэтапного подключения новых объектов без вмешательства в уже введенные участки.
Особенность объекта — выраженная неравномерность нагрузки. Ночью потребление снижается, а максимальные значения приходятся на утренние и вечерние часы, когда одновременно работают лифты, освещение, бытовые потребители, вентиляция, паркинг и коммерческие помещения.
Что сделали
Специалисты ГК «Терра-Ток» разработали модульную систему распределения электроэнергии на базе шинопровода, адаптированную под поэтапный ввод жилого комплекса.
Инженеры рассчитали:
-
рабочие и предельные токовые нагрузки;
-
утренние и вечерние пики потребления;
-
коэффициенты одновременности;
-
режимы работы лифтов, вентиляции, освещения, паркинга и коммерческих зон;
-
параметры короткого замыкания;
-
резерв мощности под следующие очереди строительства.
Проектировщики выполнили 3D-моделирование трасс и согласовали их с архитектурными решениями, вентиляцией, водопроводом, слаботочными системами, шахтами лифтов и конструкциями стилобата.
Для повышения пожаробезопасности были предусмотрены противопожарные решения на участках прохождения трасс через строительные конструкции. Модульная архитектура позволила подготовить систему к дальнейшему подключению корпусов без переработки уже смонтированной инфраструктуры.
Результат
В результате заказчик получил энергосистему, рассчитанную под реальный ритм жизни жилого комплекса и дальнейшее развитие объекта.
Проект обеспечил:
-
поэтапное подключение жилых корпусов;
-
стабильную работу системы при утренних и вечерних пиковых нагрузках;
-
снижение риска перегрузок и аварийных отключений;
-
соответствие требованиям пожарной безопасности;
-
резерв мощности для будущих очередей;
-
уменьшение риска строительных переделок за счет предварительного 3D-моделирования.
Главный результат — энергосистема не стала «узким местом» проекта и позволила подключать новые части комплекса без помех для уже введенной инфраструктуры.